Miet­verwaltung von Wohn­anlagen sowie Wohn- und Geschäfts­häusern

Wir verwalten Zinshäuser aller Größenordnungen, egal ob es sich um 3 oder 100 Wohnungen handelt. Wir übernehmen die technische und kaufmännische Betreuung für unsere Kunden und nehmen Ihnen diese Arbeit ab. Je nach Wunsch unserer Kunden binden wir sie in die Abstimmungsprozesse mit ein und besprechen mit Ihnen die anfallenden Themen zu Instandhaltungen und Mieterangelegenheiten.

Wir sichern unseren Kunden die Verwaltung nach den aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen zu, so dass sie sicher sein können, dass die geltenden Regelungen zu beispielsweise Mietpreisbremse, Mietenspiegel und Abrechnungsanforderungen beachtet werden und trotzdem eine gute Erzielung von Renditen und Wertsteigerungen der Immobilie erreicht wird.

In Absprache mit unseren Kunden sorgen wir bei Kündigung von Mietverhältnissen zusammen mit unserer Partnerfirma auch für die Neuvermietung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten zu aktuellen Marktpreisen.

Warum Bellingrodt Immobilien GmbH?

Im Rahmen der Verwaltung übernimmt Bellingrodt Immobilien GmbH unter anderem folgende Aufgaben:

Korrespondenz

mit Mietern und Handwerkern

Durchführung der Buchhaltung

tagesgenau

Verbuchung aller Umsätze

z.B. Mietzahlungen, Darlehen, Betriebs- und Heizkosten, Eigentümerzahlungen

Durchführung des Mahnwesens

Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen

Erstellung für die Eigentümer

Heizungs- und Betriebskostenabrechnungen

Erstellung für die Mieter

Führung von Kautionskonten

Durchführung von Mieterhöhnungen

Einholen von Angeboten

für Instandsetzungsmaßnahmen

Beauftragung von Handwerkern

zur Mängelbeseitigung

Kontrolle der Hausmeister

Vermietung

von Wohnungen und Geschäften

Hier finden Sie wichtige Informationen und Musterdokumente zum Download:

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