Miet­verwaltung von Wohn­anlagen sowie Wohn- und Geschäfts­häusern
Wir verwalten Zinshäuser aller Größenordnungen, egal ob es sich um 3 oder 100 Wohnungen handelt. Wir übernehmen die technische und kaufmännische Betreuung für unsere Kunden und nehmen Ihnen diese Arbeit ab. Je nach Wunsch unserer Kunden binden wir sie in die Abstimmungsprozesse mit ein und besprechen mit Ihnen die anfallenden Themen zu Instandhaltungen und Mieterangelegenheiten.
Wir sichern unseren Kunden die Verwaltung nach den aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen zu, so dass sie sicher sein können, dass die geltenden Regelungen zu beispielsweise Mietpreisbremse, Mietenspiegel und Abrechnungsanforderungen beachtet werden und trotzdem eine gute Erzielung von Renditen und Wertsteigerungen der Immobilie erreicht wird.
In Absprache mit unseren Kunden sorgen wir bei Kündigung von Mietverhältnissen zusammen mit unserer Partnerfirma auch für die Neuvermietung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten zu aktuellen Marktpreisen.
Warum Bellingrodt Immobilien GmbH?
Im Rahmen der Verwaltung übernimmt Bellingrodt Immobilien GmbH unter anderem folgende Aufgaben:
Korrespondenz
mit Mietern und Handwerkern
Durchführung der Buchhaltung
tagesgenau
Verbuchung aller Umsätze
z.B. Mietzahlungen, Darlehen, Betriebs- und Heizkosten, Eigentümerzahlungen
Durchführung des Mahnwesens
Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen
Erstellung für die Eigentümer
Heizungs- und Betriebskostenabrechnungen
Erstellung für die Mieter
Führung von Kautionskonten
Durchführung von Mieterhöhnungen
Einholen von Angeboten
für Instandsetzungsmaßnahmen
Beauftragung von Handwerkern
zur Mängelbeseitigung
Kontrolle der Hausmeister
Vermietung
von Wohnungen und Geschäften
Hier finden Sie wichtige Informationen und Musterdokumente zum Download:
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